Términos y Condiciones de Venta

1. Objeto y Ámbito de Aplicación

Los presentes términos y condiciones regulan la prestación de servicios de intermediación inmobiliaria para la venta de propiedades por parte de Active House Inmo Cisama SL, en adelante "Active House Inmo".

Estos términos se aplican a todos los propietarios que deseen contratar nuestros servicios inmobiliarios.

2. Servicios Ofrecidos

Active House Inmo ofrece los siguientes servicios de intermediación:

• Publicación del inmueble en portales inmobiliarios
• Promoción y marketing del inmueble
• Gestión de consultas y visitas
• Asesoramiento durante el proceso de venta
• Acompañamiento en la firma del contrato
• Gestión de documentación necesaria

3. Obligaciones del Propietario

El propietario se compromete a:

• Proporcionar información veraz y actualizada sobre el inmueble
• Facilitar la documentación legal necesaria (escrituras, cédula de habitabilidad, certificado energético, etc.)
• Permitir las visitas acordadas con potenciales compradores
• Mantener el inmueble en condiciones adecuadas para la venta
• Comunicar cualquier cambio relevante sobre el inmueble o su situación legal
• No comercializar el inmueble por otros canales durante la vigencia del contrato de exclusividad (si aplica)

4. Comisiones y Honorarios

Las comisiones por nuestros servicios se establecerán de forma individual para cada inmueble y se comunicarán claramente antes de la formalización del contrato de servicios.

La comisión será devengada únicamente en caso de venta efectiva del inmueble y se abonará en el momento de la firma de la escritura pública de compraventa.

5. Exclusividad

Los contratos podrán ser de exclusividad o no exclusividad, según se acuerde entre las partes. En caso de exclusividad:

• El propietario se compromete a no comercializar el inmueble por otros medios
• La duración de la exclusividad será acordada previamente
• Cualquier venta realizada durante el período de exclusividad generará derecho a comisión

6. Protección de Datos

El tratamiento de los datos personales se rige por nuestra Política de Protección de Datos, disponible en nuestro sitio web, y cumple con el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD).

7. Duración y Resolución

La duración del contrato de servicios se establecerá de forma individual. El contrato podrá resolverse:

• Por mutuo acuerdo entre las partes
• Por venta efectiva del inmueble
• Por incumplimiento grave de las obligaciones
• Por vencimiento del plazo acordado

8. Responsabilidad

Active House Inmo actúa como intermediario y no asume responsabilidad sobre:

• La veracidad de la información proporcionada por el propietario
• El estado legal del inmueble
• Vicios ocultos o problemas no declarados
• El cumplimiento de las obligaciones entre comprador y vendedor

9. Modificaciones

Active House Inmo se reserva el derecho de modificar estos términos y condiciones, notificando los cambios con la debida antelación a través de los medios de contacto proporcionados.

10. Legislación Aplicable y Jurisdicción

Estos términos y condiciones se rigen por la legislación española. Para la resolución de cualquier controversia, las partes se someten a los juzgados y tribunales del domicilio del prestador de servicios.

11. Contacto

Para cualquier consulta sobre estos términos y condiciones, puede contactar con nosotros a través de:

• Email: activehouseinmo@gmail.com
• Teléfono: +34 622 598 519
• Dirección: Calle Santander 60 Bajos local comercial, 43540, La Ràpita, Tarragona